10-03-26/Т
Организатор торгов – конкурный управляющий АО “УК №2” ((ОГРН 1098603000209, ИНН 8603161210, место нахождения: 628609 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул Мира, дом 36 ) Шаповал Даниил Владимирович (628011, АО Ханты-Мансийский Автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, 25, а/я 51, e-mail: danysh363@gmail.com, тел: +7 (968)553 8778 ), члена Союза “Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих” (ИНН 6670019784, ОГРН 1026604954947, адрес СРО АУ 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е), действующий на основании Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.04.2024 по делу No А75-3012/21, объявляет о проведении электронных торгов по продаже посредством публичного предложения
следующего имущества АО “УК №2”:
Лот №1.
Имущественный комплекс- производственная база, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ -Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, по состоянию на дату оценки 23 сентября 2025 г.
В состав имущественного комплекса входят:
| № п/п | Объект |
| 1 | Земельный участок с кадастровым номером 86:11:0403001:35. Категория земель: земли населённых пунктов – под существующую производственную автомобильную стоянку. Площадь: 2445 кв.м., адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. А |
| 2 | Земельный участок с кадастровым номером 86:11:0403001:130. Категория земель: земли населённых пунктов – под существующую производственную базу. Площадь: 20479 кв.м., адрес объекта: ХантыМансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, тер. коммунальная зона 2 очереди застройки города, ул. Северная |
| 3 | Нежилое здание (Административно-бытовой корпус с теплой стоянкой), с кадастровым номером 86:11:0000000:1988, площадью 1 612,2 кв.м, этажность: 3 (0), расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, городской округ Нижневартовск, город Нижневартовск, улица Северная, здание 100 |
| 4 | Нежилое здание (Склад сыпучих материалов), с кадастровым номером 86:11:0000000:1487, площадью 153,7 кв.м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 8 |
| 5 | Нежилое здание (Блок гаражей), с кадастровым номером 86:11:0000000:1486, площадью 244,9 кв.м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 5 |
| 6 | Нежилое здание (Склад АРИ №1), с кадастровым номером 86:11:0000000:1485, площадью 450,6 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, строение 2 |
| 7 | Нежилое здание (Автостоянка), с кадастровым номером 86:11:0000000:1422, площадью 334,1 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, строение 10 |
| 8 | Нежилое здание (Склад АРИ №3), с кадастровым номером 86:11:0000000:857, площадью 746,4 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, стр. 9 |
| 9 | Нежилое здание (Овощехранилище №2), с кадастровым номером 86:11:0000000:796, площадью 466,1 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 4 |
| 10 | Нежилое здание (Проходная), с кадастровым номером 86:11:0000000:795, площадью 47,9 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д.100 стр.11 |
| 11 | Нежилое здание (Склад АРИ №2), с кадастровым номером 86:11:0000000:735, площадью 439,4 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 1 |
| 12 | Нежилое здание (Теплая стоянка с крановой эстакадой), с кадастровым номером 86:11:0000000:69527, площадью 436,1 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, Коммунальная зона II очереди застройки, ул.Северная, д.100, строение 7 |
| 13 | Нежилое здание (Овощехранилище № 1), с кадастровым номером 86:11:0000000:5700, площадью 480,6 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 3 |
| 14 | Нежилое здание (Гараж), с кадастровым номером 86:11:0000000:5652, площадью 93,4 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Нижневартовск, ул Северная, д 100а |
| 15 | Нежилое здание (Универсальный арочный склад), с кадастровым номером 86:11:0000000:5651, площадью 709,1 кв. м, этажность: 1, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100, корп. 6 |
| 16 | Сооружение (Электрические сети наружного освещения на территории производственной базы), назначение: Освещение производственной базы, с кадастровым номером 86:11:0000000:1483, протяженность 592 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100 |
| 17 | Сооружение (Наружные сети электроснабжения на территории производственной базы), назначение: Электроснабжение производственной базы, с кадастровым номером 86:11:0000000:1482, протяженность 2 120 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100 |
| 18 | Сооружение (Участок сети водоснабжения. (от существующей сети водоснабжения ССУ-5 до ввода в здания. Противопожарное кольцо от городского водовода к пожарным гидрантом на территории производственной базы)), назначение: Водоснабжение, с кадастровым номером 86:11:0000000:1484, протяженность 836 м., расположенное по адресу: Ханты-Мансийский – Югра (ао), Нижневартовск (г.), Коммунальная зона II очереди застройки, Северная (ул.), д. №100 |
| 19 | Сооружение (Участок сети теплоснабжения от врезки в существующую тепловую сеть ССУ-5 до зданий производственной базы), назначение: Обеспечение производственной базы теплом, с кадастровым номером 86:11:0000000:1421, протяженность 509,1 м., площадь 509,1 кв. м, расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Северная, д. 100 |
Имущество принадлежит АО “УК №2” на праве собственности.
Торги проводятся на основании решения комитета кредиторов АО “УК №2 от 26.02.26
На дату публикации настоящего объявления на имущество наложены ограничения в части его распоряжения. Идет работа по их снятию.
Минимальная цена предложения указана без учета НДС (п. 2. ст. 146 НК РФ)
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество, составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.
Величина снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества для всех лотов, выставленных на торги, составляет:
1-й период – с 14.04.2025 года по 19.04.2026 года;
2-й период – с 19.04.2026 года по 24.04.2026 года;
3-й период – с 24.04.2026 года по 29.04.2026 года;
4-й период – с 29.04.2026 года по 04.05.2026 года;
5-й период – с 04.05.2026 года по 09.05.2026 года;
6-й период – с 09.05.2026 года по 14.05.2026 года;
Время приема заявок с 09:00 часов мск. первого дня каждого периода снижения до 09:00 часов мск. последнего дня каждого периода снижения.
Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах и уплачивается по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «Сервис-Консалт»
ИНН 5003095225, КПП 775101001, ОГРН 1115003006139
Р/с 407 028 100 000 000 062 49
БИК 047169742
АО БАНК “ЕРМАК” г. Нижневартовск
К/с 301 018 100 000 000 007 42
назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества АО “УК №2”, код торгов №___, по лоту №___».
При проведении торгов поступление задатка на счет организатора торгов, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников повторных торгов.
Задаток признается внесенным в указанный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов.
Денежные средства, направленные в качестве задатка на участие в повторных торгах по продаже имущества должника на иные счета, чем счет организатора торгов, указанный в настоящем сообщении, не считаются уплаченными, а заявители к участию в повторных торгах в таком случае не допускаются.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах.
К участию в торгах допускаются заявители, уплатившие задаток и представившие заявки на участие в повторных торгах, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495.
Ознакомление с необходимой информацией в отношении предмета повторных торгов и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется с первого дня приема заявок по торгам на электронной площадке ЭТП “Югра” до последнего дня приема заявок на торгах посредством публичного предложения (включительно) в рабочие дни с 10:00 до 19:00 (по московскому времени) по предварительному запросу, направленному на электронную почту организатора торгов – danysh363@gmail.com ознакомление с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной площадке «ЭТП “Югра” (http etpugra@gmail.com)
Имущество, реализуемое в соответствии с настоящим Положением, подлежит реализации по наивысшей цене, предложенной покупателем.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола результатах проведения торгов Конкурсный управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения Конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается.
Оплата по договору купли-продажи производится безналичным перечислением на счет должника по следующим реквизитам, указанным в договоре купли-продажи, в срок не позднее 30 (дней) дней со дня подписания договора.
Факт оплаты имущества Должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка Должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника.
Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.
Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее, чем за 3 дня до проведения торгов.
