История с проблемным жилым комплексом «Апельсин» в Нижневартовске получила продолжение. Дольщики, которые до сих пор не могут въехать в свои квартиры, обратились в Жилстройнадзор Югры с просьбой разобраться в ситуации. Однако ответ надзорного органа их разочаровал.
Исполняющий обязанности руководителя Службы Сергей Мочиевский сообщил, что провести повторную приёмку дома невозможно, поскольку объект уже введён в эксплуатацию. Все недоделки и скрытый брак, по его словам, должны устраняться в рамках гарантийных обязательств застройщика — в претензионном или судебном порядке.
При этом в письме подтверждается, что компания «ГарантСтройМонтаж» нарушила требования закона: дольщиков не уведомили должным образом о переносе сроков строительства и не предложили изменить условия договора. Тем не менее, никаких штрафных санкций к застройщику применено не было. Вместо этого Служба ограничилась «контрольным мероприятием без взаимодействия» — фактически наблюдением со стороны.
Мочиевский также заявил, что застройщик продолжает работы на объекте и ведёт переговоры с инвесторами, а мониторинг ситуации осуществляет администрация Нижневартовска. Кроме того, чиновники рекомендовали мэрии провести встречу с инициативной группой дольщиков.
Напомним, конфликт вокруг ЖК «Апельсин» вышел в публичную плоскость в феврале 2026 года. Несмотря на то, что администрация города выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию ещё в сентябре 2025 года, строительные работы до сих пор не завершены. Люди не могут получить ключи и вынуждены одновременно платить ипотеку и снимать жильё.
По факту сложившейся ситуации возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Расследование находится на контроле прокуратуры ХМАО.
Между тем владельцы квартир не намерены сдаваться. Они подготовили обращения к губернатору Югры Руслану Кухаруку и прокурору округа. В своих жалобах дольщики указывают на бездействие Жилстройнадзора, сомнительность выдачи заключения о соответствии (ЗОС) и возможный служебный подлог.
«Выдача ЗОС объекту, имеющему критические дефекты, является признаком халатности или служебного подлога. Служба ссылается на то, что надзор завершён, тем самым самоустраняясь от фиксации несоответствия», — говорится в одном из обращений.
Дольщики требуют провести служебную проверку в отношении должностных лиц Жилстройнадзора, обязать ведомство возбудить административное дело против застройщика и организовать выездную проверку фактического состояния дома.
Примечательно, что в годовом отчёте главы Нижневартовска Дмитрия Кощенко перед Думой эта резонансная история не упомянута, хотя объект значится как введённый в эксплуатацию.
