Организатор торгов – конкурный управляющий АО “УК №2” ((ОГРН 1098603000209, ИНН 8603161210, место нахождения: 628609 Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул Мира, дом 36 ) Шаповал Даниил Владимирович (628011, АО Ханты-Мансийский Автономный округ – Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Пионерская, 25, а/я 51, e-mail: danysh363@gmail.com, тел: +7 (968)553 8778 ), члена Союза “Уральская саморегулируемая организация арбитражных управляющих” (ИНН 6670019784, ОГРН 1026604954947, адрес СРО АУ 620014, Свердловская область, Екатеринбург, Вайнера, 13, литер Е), действующий на основании Определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.04.2024 по делу No А75-3012/21, объявляет о проведении электронных торгов по продаже посредством публичного предложения следующего имущества АО “УК №2”:
| Минимальная цена предложения | |||||||
| № лота | Характеристики объекта | Характеристики объекта продажи | 1-й период | 2-й период | 3-й период | 4-й период | 5-й период |
| 1 | Здание с прилегающим земельным участком в составе: | 6 863 102 | 6 005 214 | 5 147 327 | 4 289 439 | 3 431 551 | |
| Здание | |||||||
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:1802 | ||||||
| Назначение | Нежилое | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, б-р. Комсомольский, д. 10а,корп. 1 | ||||||
| Площадь: | 130 | ||||||
| Земельный участок | |||||||
| Кадастровый номер: | 86:11:0102006:89 | ||||||
| Назначение | данные отсутствуют | ||||||
| Площадь: | 512 +/- 10 | ||||||
| 2 | Вид объекта недвижимости: | Помещение | 3 150 000 | 2 756 250 | 2 362 500 | 1 968 750 | 1 575 000 |
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:45507 | ||||||
| Назначение | Жилое | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Спортивная, д. 17, кв. 67 | ||||||
| Площадь: | 45 | ||||||
| 3 | Вид объекта недвижимости: | Сооружение | 484 615 | 424 038 | 363 461 | 302 884 | 242 308 |
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:5242 | ||||||
| Назначение | Водоснабжение | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г.Нижневартовск, ул.Дзержинского, д. 17, стр.1 | ||||||
| Площадь: | Протяженность 113 м. | ||||||
| 4 | Вид объекта недвижимости: | Сооружение | 110 303 | 96 515 | 82 727 | 68 939 | 55 152 |
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:5272 | ||||||
| Назначение | электроснабжение | ||||||
| Адрес: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Дзержинского, д. 17, строение 1 | ||||||
| Площадь: | Протяженность 50 м. | ||||||
| 5 | Вид объекта недвижимости: | Здание | 1 663 469 | 1 455 535 | 1 247 602 | 1 039 668 | 831 735 |
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:5273 | ||||||
| Назначение | Нежилое | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нижневартовск, ул. Дзержинского, д. 17, корп. 1 | ||||||
| Площадь: | 106 | ||||||
| 6 | Вид объекта недвижимости: | Сооружение | 387 692 | 339 231 | 290 769 | 242 308 | 193 846 |
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:5274 | ||||||
| Назначение объекта недвижимости: | Теплоснабжение | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский – Югра (ао), Нижневартовск (г.), Дзержинского (ул.), 17, Корпус№1,Участок сети теплоснабжения (от ТУ в тех.подполье жилого дома по ул.Дзержинского 19а до Подсобного помещения ЖЭУ-7) | ||||||
| Площадь: | Протяженность 113 м. | ||||||
| 7 | Здание с прилегающим земельным участком в составе: | 6 205 280 | 5 429 620 | 4 653 960 | 3 878 300 | 3 102 640 | |
| Здание | |||||||
| Кадастровый номер: | 86:11:0000000:5774 | ||||||
| Назначение | Нежилое | ||||||
| Местоположение: | Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г Нижневартовск, ул Северная, д 66, строение 1 | ||||||
| Площадь: | 53 | ||||||
| Земельный участок | |||||||
| Кадастровый номер: | 86:11:0101018:48 | ||||||
| Площадь: | 507 +/- 20 | ||||||
Имущество принадлежит АО “УК №2” на праве собственности.
Торги проводятся на основании решения комитета кредиторов АО “УК №2 от 26.10.25
На дату публикации настоящего объявления на имущество наложены ограничения в части его распоряжения. Идет работа по их снятию.
Минимальная цена предложения указана без учета НДС (п. 2. ст. 146 НК РФ)
Минимальная цена предложения, по которой может быть продано Имущество, составляет 50 (Пятьдесят) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах.
Величина снижения начальной цены продажи устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества для всех лотов, выставленных на торги, составляет:
1-й период – с 16.10.2025 года по 21.10.2025 года;
2-й период – с 21.10.2025 года по 26.10.2025 года;
3-й период – с 26.10.2021 года по 01.11.2025 года;
4-й период – с -01.11.2025 года по 06.11.2025 года;
5-й период – с 06.11.2025 года по 11.11.2025 года;
Время приема заявок с 09:00 часов мск. первого дня каждого периода снижения до 09:00 часов мск. последнего дня каждого периода снижения.
Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества на повторных торгах и уплачивается по следующим реквизитам:
Получатель: ООО «Сервис-Консалт»
ИНН 5003095225, КПП 775101001, ОГРН 1115003006139
Р/с 407 028 100 000 000 062 49
БИК 047169742
АО БАНК “ЕРМАК” г. Нижневартовск
К/с 301 018 100 000 000 007 42
назначение платежа: «Задаток за участие в торгах по продаже имущества АО “УК №2”, код торгов №___, по лоту №___».
При проведении торгов поступление задатка на счет организатора торгов, указанный в сообщении о проведении торгов, должно быть подтверждено на дату составления протокола об определении участников повторных торгов.
Задаток признается внесенным в указанный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов.
Денежные средства, направленные в качестве задатка на участие в повторных торгах по продаже имущества должника на иные счета, чем счет организатора торгов, указанный в настоящем сообщении, не считаются уплаченными, а заявители к участию в повторных торгах в таком случае не допускаются.
Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах.
К участию в торгах допускаются заявители, уплатившие задаток и представившие заявки на участие в повторных торгах, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. № 495.
Ознакомление с необходимой информацией в отношении предмета повторных торгов и документами, заключение соглашений о задатке осуществляется с первого дня приема заявок по торгам на электронной площадке ЭТП “Югра” до последнего дня приема заявок на торгах посредством публичного предложения (включительно) в рабочие дни с 10:00 до 19:00 (по московскому времени) по предварительному запросу, направленному на электронную почту организатора торгов – danysh363@gmail.com ознакомление с проектами соглашения о задатке и договора купли-продажи осуществляется на электронной площадке «ЭТП “Югра” (http etpugra@gmail.com)
Имущество, реализуемое в соответствии с настоящим Положением, подлежит реализации по наивысшей цене, предложенной покупателем.
Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.
В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания (утверждения) протокола результатах проведения торгов
Конкурсный управляющий направляет Победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи
имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения Конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается.
Оплата по договору купли-продажи производится безналичным перечислением на счет должника по следующим реквизитам, указанным в договоре купли-продажи, в срок не позднее 15 (дней) дней со дня подписания договора.
Факт оплаты имущества Должника в полном объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом – с отметкой банка Должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества Должника считается дата зачисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника.
Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.
